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Los Drones al servicio del sector inmobiliario ya son una realidad

blog-20-12-2017
Las grandes promotoras valoran su implantación, a la espera de que la normativa sea menos restrictiva.

La tecnología está cambiando la forma de vender viviendas y el uso de drones se empieza a perfilar como una de las herramientas más prometedoras. Mostrar desde el aire la vivienda, el entorno y la ubicación aporta un valor añadido difícil de superar. “Las imágenes aéreas promocionales actualmente son una de las formas de marketing más atractivas. La combinación de tomas aéreas con interiores y vídeos timelapse de desarrollo del proceso constructivo brindan resultados óptimos”, indica José Antonio Álvarez, secretario general de Droniberia, Asociación de Empresas de Drones.

Algunas de las grandes empresas dicen estar valorando hacer uso de drones a corto plazo para mostrar sus residenciales. “Está cada vez más solicitado. En las peticiones encontramos todo tipo de clientes, tantos promotoras como particulares”, dice Zoltán Dudás, de Dronelab. Sin embargo, debido a las restricciones legislativas actuales en España, muchos de los trabajos no terminan de materializarse. Que su uso se generalice va a depender de la nueva legislación prevista para 2018. “Por ahora, desgraciadamente, debido a la normativa de real decreto de 2014 (que regula el tráfico aéreo no tripulado en España), el espacio donde se puede volar es muy limitado. No se puede en zonas urbanas ni sobre aglomeración de personas, ni cerca de aeropuertos”, comenta Dudás. Se prevé que la nueva normativa permita volar en núcleos urbanos, lo que abrirá más puerta al uso de drones en el inmobiliario y dará alas a una industria que se calcula moverá hasta 2035 más de 11.000 millones de euros y generará 17.000 empleos en Europa.

Las inmobiliarias pueden vender más y más rápido. “Calculamos que permite incrementar las ventas o el alquiler de las viviendas en un 35% con respecto a las viviendas que solo muestran fotos, vídeos con móviles o panorámicas en gran angular”, señala Álvarez.

Pero su uso va más allá, puesto que permiten el control y seguimiento de las obras. “Es posible realizar un proyecto visual específico y esquemático del estado de la construcción, materiales o maquinaria”, argumenta el secretario general de Droniberia. Y también se empiezan a usar para la inspección de grietas en edificios altos de difícil acceso, lo que evita tener que meter andamios y comprometer la seguridad de las personas. El costo del servicio con drones depende de factores como la complejidad del trabajo o la calidad de la imagen. “Normalmente el precio es desde los 300 euros”, indican en Dronelab.

Fuente: El País

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Socio, Director Comercial. Más de 19 años de experiencia en emprendimientos y empresas TIC.

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