Blog

No solo Santiago: Las regiones que compiten en la venta de departamentos

besafe-news-020319
El negocio se ha expandido en las ciudades de Viña del Mar, ConCon, Valparaíso, Rancagua y La Serena, siendo esta última la que concentra la mayor cantidad de oferta para inversionistas.

Invertir en departamentos es sinónimo de Región Metropolitana. Pero hoy el negocio se ha expandido fuera de Santiago, entre ellas Viña del Mar, ConCon, Valparaíso, Rancagua y La Serena, siendo esta última la que concentra la mayor cantidad de oferta para inversionistas.

En estas ciudades está creciendo este modelo de negocio y los interesados están poniendo sus ojos, para expandir o iniciar un nuevo negocio.

La empresa que realiza asesorías, ofrece diversos proyectos fuera de la capital, los cuales están entregando “grandes beneficios a sus compradores”. Uno de ellos es el proyecto Jardines del Pacífico de La Serena, que mostró una mejora de 4,8% en su rentabilidad y ha sido presentado como uno de los proyectos inmobiliarios más seguros de la región.

“El último indicador de actividad económica de la región de Coquimbo ha registrado un incremento de 1,0% en comparación al año 2017. El aumento en la actividad del comercio mayorista influyó en los sectores del comercio, restaurantes y hoteles. Por otro lado, el progreso en el subsector de servicios empresariales tuvo un gran impacto y nos atrevemos a decir que este sería un escenario ideal para invertir en algún proyecto inmobiliario”, explica Francisco Ackermann.

Beneficios de la inversión

El jefe de Proyectos de la empresa, Felipe Barros explica que el perfil del inversionista en regiones es más arriesgado que la gente que invierte en la Región Metropolitana, o la gente que busca netamente inversión, porque la administración de una propiedad que está en Santiago, es más fácil de controlar.

“En estos casos, la distancia es un tema y se traduce en un riesgo de que puedas tener una vacancia levemente mayor. Pero también, mucha gente que invierte en esta zona, es gente que está buscando un producto más económico que en Santiago, producto de la escasez de suelo que hay en este momento”.

Sobre la rentabilidad, asegura que va a depender del ejercicio que se pueda hacer, si lo quiere arrendar año corrido o marzo a diciembre y después ocuparlo ellos, pero debiese estar entre un 4,8 a 5% a un 6%, ese es un promedio de inversión razonable.

Fuente: Diario Financiero

ÚLTIMOS CUPOS EN FONDO DE INVERSIÓN INMOBILIARIO

Share with friends   

Written by

Socio, Director Comercial. Más de 19 años de experiencia en emprendimientos y empresas TIC.

Comments 0

Deja un comentario

QUIERO INVERTIR