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Proyecto de Fundamenta en Plaza Egaña logra luz verde de autoridad ambiental

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Tras 17 meses de tramitación ambiental, la iniciativa hoy aprobada de ‘manera unánime’ considera una inversión total cercana a los US$300 millones y contempla la construcción de 1.762 departamentos, 198 oficinas y cerca de 20 locales comerciales.

La Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana dio luz verde al desarrollo del proyecto Egaña Comunidad Sustentable, de Inmobiliaria Fundamenta, que considera la construcción de cuatro edificios en un terreno de 15.000 m2 y el desarrollo de un subcentro comercial en el ingreso sur a la estación de Metro Plaza Egaña.

Tras 17 meses de tramitación ambiental, la iniciativa, hoy aprobada de ‘manera unánime’ considera una inversión total cercana a los US$300 millones y contempla la construcción de 1.762 departamentos, 198 oficinas y cerca de 20 locales comerciales. Con una densidad máxima de 2.773 habitantes por hectárea, muy por debajo del promedio en la zona y de otros proyectos de similar magnitud, más de 9.000 m² de áreas verdes, 1.075 bicicleteros, muros verdes y equipos de eficiencia energética, entre otras medidas, este proyecto plantea un modelo de desarrollo inmobiliario que responde a las características del sector donde se emplaza.

“Hemos diseñado un proyecto que no sólo piensa en los futuros residentes, sino que en todo su entorno, insertándose en la ciudad de tal manera que mejore las condiciones actuales del lugar, siendo la puerta de entrada a un sector que se ha venido desarrollando y consolidando desde hace varios años y que está destinado a ser un punto neurálgico de la ciudad en el futuro próximo”

Alfredo Palomino, gerente de Arquitectura de Inmobiliaria Fundamenta

En esta línea, Palomino destacó la fuerte inversión en medidas voluntarias que apuntan a mejorar las condiciones del entorno. “Son cerca de $5.000 millones que invertiremos en obras de uso público. Con este proyecto queremos construir ciudad. Queremos aportar al desarrollo de iniciativas que se piensan hacia dentro, hacia los futuros residentes, pero que también se diseñan pensando en cómo mejorar el entorno donde se emplazan”, complementó Palomino.

Entre los compromisos más destacados se encuentra la construcción de una ciclovía por Dublé Almeyda, la ampliación de Diagonal Oriente, la habilitación de un espacio cultural público en el acceso al Metro en Avenida Irarrázaval. la ampliación y mejoramiento de las veredas por Américo Vespucio e Irarrázaval y la reconversión de calle Juan Sabaj en una vía de uso preferentemente peatonal. Todas acciones que mejorarán de manera importante las condiciones urbanísticas, de traslado y seguridad del sector.

La empresa proyecta iniciar las obras de construcción durante el tercer trimestre de este año.

Fuente: Diario Financiero

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Socio, Director Comercial. Más de 19 años de experiencia en emprendimientos y empresas TIC.

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